Immobilienmakler
in Mittenwalde

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich charmantes Mehrfamilienhaus mit separater Remise in Groß Köris, eine Immobilie, die Substanz, Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise verbindet.Das Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr 1923 errichtet und im Jahr 1997 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, darunter Dach, Elektrik, Sanitärinstallationen, Heizungsanlage sowie die Fenster. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend gepflegt und regelmäßig instand gehalten, sodass kein Sanierungsstau besteht. Die Bäder wurden fortlaufend modernisiert. Die Küche in der Remise (Baujahr 2019) sowie vorhandene Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand.Das Mehrfamilienhaus und Remise umfassen insgesamt fünf Wohneinheiten. Alle Wohnungen im MFH sind zurzeit vermietet. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die angrenzende Remise mit ca. 102 m² Fläche. Diese ist vollständig in die Gesamtwohnfläche von rund 385 m² eingerechnet, sofort nutzbar und bietet vielfältige Optionen: als Einliegerwohnung, Büro, Atelier oder Ferienvermietung.Im Inneren überzeugen die Wohnungen durch helle Räume, gepflegte Holzdielen, sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Balkone und Außenbereiche erweitern den Wohnraum zusätzlich und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie.Im Jahr 2024 wurde eine moderne Kleinkläranlage neu installiert. Damit ist die Abwasserentsorgung zukunftssicher und auf dem aktuellen technischen Stand, was sowohl den laufenden Betrieb als auch den langfristigen Werterhalt der Immobilie unterstützt.Das Grundstück ist großzügig geschnitten, mit gepflasterter Zufahrt, Stellplätzen sowie Carport. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Niedertemperaturheizung (Viessmann, Baujahr 1997).