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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial und idyllischem Garten in Schulzendorf
Willkommen in Ihrem neuen Projekt mit Wohlfühlgarantie! Dieses im Jahr 1930 in solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² den perfekten Raum, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume am südöstlichen Berliner Stadtrand zu verwirklichen. Das Haus steht auf einem ca. 920 m² großen, idyllischen Grundstück, das viel Platz für die Familie, Hobbys und Entspannung im Grünen bietet.
Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungs und modernisierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen die seltene und wunderbare Gelegenheit, die Raumaufteilung sowie die visuelle und technische Gestaltung von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen und modernsten Standards zu formen. Ob energetische Sanierung, moderner Innenausbau oder die Revitalisierung des historischen Charmes der 1930er-Jahre hier können Sie sich architektonisch frei entfalten.
Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 helle Zimmer , darunter 3 gemütliche Schlafzimmer , ein Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der einladende Wintergarten, der auch an kühleren Tagen einen fließenden Übergang zwischen dem Wohnbereich und der grünen Oase des Gartens schafft.
Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Zum Anwesen gehören zwei Garagen sowie zwei praktische Freiplätze direkt auf dem Grundstück. Dieses Angebot verbindet bezahlbares Eigentum mit einem beachtlichen Platzangebot in einer der gefragtesten Speckgürtel-Regionen Berlins.
- Wohnfläche: Ca. 136 m² verteilt auf zwei Etagen.
- Zimmeranzahl: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.
- Sanitäreinrichtungen: 1 Hauptbadezimmer und 1 separates Gäste-WC.
- Wintergarten: Vorhanden, mit Blick in den Garten.
- Heizung: Gas-Zentralheizung.
- Stellplätze: 2 Garagen und 2 Freiplätze direkt auf dem - - - Grundstück.
- Grundstücksgröße: Ca. 920 m².
- Baujahr: 1930.
- Zustand: Renovierungsbedürftig.
Die Immobilie befindet sich in der charmanten und familienfreundlichen Gemeinde Schulzendorf im Landkreis Dahme-Spreewald , unmittelbar an der südöstlichen Stadtgrenze zu Berlin. Schulzendorf gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Berliner Umland, da es die Ruhe und Beschaulichkeit des Brandenburger Landes perfekt mit der urbanen Dynamik der Hauptstadt verbindet.
In der direkten Umgebung und den angrenzenden Ortschaften Eichwalde und Zeuthen finden Sie eine hervorragend ausgebildete Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für ausgiebige Shoppingtouren liegt das renommierte Fachmarktzentrum Waltersdorf nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu bezeichnen: Über das nahegelegene Schönefelder Kreuz sowie die Autobahnen A113 und A117 sind Sie perfekt an das Fernstraßennetz und die Berliner Innenstadt angebunden. Die umliegenden S-Bahnhöfe (z.B. in Eichwalde oder Zeuthen ) binden Sie direkt an das Berliner S-Bahn-Netz an, sodass Pendler die City problemlos erreichen. Der internationale Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich in komfortabler Nähe, ist jedoch weit genug entfernt, um die Lebensqualität vor Ort nicht zu beeinträchtigen.
Wer die Natur liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. Die Wald und wasserreiche Umgebung von Dahme-Spreewald bietet einen extrem hohen Freizeitwert. Der malerische Zeuthener See , die Dahme sowie die Große Krampe befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zu Bootstouren, Stand-Up-Paddling, gemütlichen Badetagen oder ausgedehnten Spaziergängen am Ufer ein. Die umliegenden Waldgebiete wie die Spreeheide bieten zudem perfekte Strecken für Jogger, Radfahrer und Naturbegeisterte.
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