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Details
In einer der begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Berliner Umland befindet sich dieses großzügige und vielseitig nutzbare Baugrundstück mit ca. 1.300 m² Fläche, eingebettet im beliebten Ortsteil Zeesen nahe Königs Wusterhausen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet sehr gute Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums, ob modernes Einfamilienhaus mit Garten, großzügiges Familienidyll oder Rückzugsort im Grünen.
Die baurechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB, also nach dem Maß der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Damit orientiert sich die mögliche Bebauung an Art und Maß der Nutzung, Bauweise und Grundstücksüberbauung der direkten Umgebung. Insgesamt ist das Grundstück aus heutiger Sicht sehr gut für die Errichtung eines Einfamilienhauses geeignet, vorbehaltlich der finalen Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.
Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich zudem ein gepflegter Bungalow, der je nach Planung weiterhin genutzt werden kann. Denkbar wäre hier zum Beispiel ein Gästehaus, ein temporäres Wohnkonzept während der Bauphase oder auch eine spätere Vermietung, sofern dies im Rahmen der Genehmigungen umsetzbar ist.
Grundstücksgröße: ca. 1.300 m²
Erschließung: Vollständig (Wasser, Strom, Abwasser, Gas)
Zufahrt: Direkt von öffentlicher Straße
Bauweise: Einfamilienhaus nach § 34 BauGB
Altbestand: Bungalow in gutem Zustand - nutzbar als Gästehaus oder temporäres Wohnen
Besonderheit: Flexible Grundstücksgeometrie - ideal für Gartenkonzepte, Terrassennutzung oder Nebenbau
Zeesen - ein wachsender Ortsteil von Königs Wusterhausen - verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung nach Berlin und in die Region.
Die S-Bahn sowie der Regionalbahnhof Königs Wusterhausen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die A10 oder B179. Ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig mobil bleiben möchten.
Die Umgebung punktet mit Natur, Wasser, Freizeitwert und gewachsener Nachbarschaft: Ob Radwege, Badeseen, Wälder oder das nahe Dahme-Seengebiet - hier lebt es sich ruhig, grün und gleichzeitig stadtnah. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar - beste Voraussetzungen für Familien, Berufspendler oder Investoren mit Weitblick.
Zeesen selbst gilt als beliebter und aufstrebender Wohnstandort mit stabilem Wertentwicklungspotenzial.
GELDWÄSCHE:
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