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Anlageobjekt im Speckgürtel

Titelbild

87.000,- €

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

15859 Storkow (Mark) / Limsdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 260662

Wohnfläche (ca.) 58 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 87.000,- €

Informationen

Baujahr

1978

Zustand

teil / vollsaniert

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

89,96 €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

1.00

Schlafzimmer

Badezimmer

x-fache der Jahresnettomiete

12,43

Mieteinnahmen p.a. (IST)

6.840,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

7.604,35 €

Diese kernsanierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1978 befindet sich in ruhiger Lage von Storkow (Mark) / Limsdorf und präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt mit solider Perspektive. Auf rund 58 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnambiente, das durch die umfassende Sanierung in einem sehr guten Zustand ist, des Weiteren wurde die komplette Elektrik erneuert und Glasfaser-Internet gelegt.

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im ersten Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 89,96 EUR und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität dieses Angebots.

Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - diese charmante Wohnung mit modernisiertem Wohnstandard, befindet sich in einer naturnahen und gefragten Lage.

- Balkon
- Ölheizung
- Kernsanierte Wohnung im Jahr 2025
- Neue Küche
- Mieterfreundlicher Fußbodenbelag
- PKW Stellplatz
- Abschließbares Kellerabteil
- Heizkostenzähler sind fernauslesbar

Die Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Limsdorf der Stadt Storkow (Mark), eingebettet in die reizvolle Natur- und Seenlandschaft des Landkreises Oder-Spree. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und Gewässern und bietet damit ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Storkow (Mark) überzeugt durch eine gute regionale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie kulturellen und touristischen Angeboten. Positiv wirkt sich hierbei auch die nahegelegene Kaserne bzw. der Bundeswehrstandort aus: Durch die regelmäßige Nachfrage der dort stationierten Soldatinnen und Soldaten besteht vor Ort ein stabiler Bedarf an Versorgung, Dienstleistungen und Wohnraum, was die Infrastruktur der Region zusätzlich stärkt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in den umliegenden Ortsteilen und im Stadtgebiet erreichbar. Ein Kindergarten liegt in etwa 16 km Entfernung, eine Grundschule in rund 17 km, weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 19 bis 20 km.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben: Die nächste Autobahn ist etwa 22 km entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem, ruhigem Wohnen, solider Infrastruktur und guter regionaler Nachfrage durch den nahegelegenen Bundeswehrstandort, sowie hohe Nachfrage durch Tesla Mitarbeiter besteht.

Alle uns vorliegenden Objektinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns zur verfügung gestellten Unterlagen übernehmen wir daher keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

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