Ihr Zuhause mit Herz in Teupitz - wo Wohnen zum Wohlfühlen wird

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teupitz - einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnqualität auf harmonische Weise zusammenfinden.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den Charakter eines gewachsenen Bestandsobjekts mit den Vorteilen bereits erfolgter Modernisierungen.
Ursprünglich um 1900 errichtet und im Jahr 2000 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als klassisches Familienhaus, Rückzugsort im Grünen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.431 m², das Ihnen viel Raum zur Entfaltung bietet.
Hier genießen Sie Privatsphäre, Natur und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder einfach für entspannte Stunden im Freien.

Der vorhandene Wintergarten schafft eine helle und angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Ganze durch eine Terrasse, die ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen ist.

Mit zwei Badezimmern, einer vorhandenen Einbauküche sowie ausreichend Stellplätzen (Garage und Außenstellplätze) bietet die Immobilie eine solide und alltagstaugliche Basis für verschiedenste Lebenskonzepte.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit der Nutzung als Ferienimmobilie - ideal für Eigennutzer oder auch als perspektivische Kapitalanlage.

2 Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster)

Einbauküche vorhanden

Wintergarten

Terrasse (ca. 20 m²)

Garten zur privaten Nutzung

Garage + Außenstellplätze (insgesamt 2)

Zentralheizung (Gas, Anlagentechnik 2018)

Objektzustand: saniert

letzte Modernisierung: 2000

als Ferienimmobilie geeignet

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Teupitz, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Dahme-Spreewald, eingebettet in eine wasser- und waldreiche Umgebung südlich von Berlin.

Teupitz ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt durch den nahegelegenen Teupitzer See sowie zahlreiche weitere Seen und Wälder in unmittelbarer Umgebung. Die Region bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeitaktivitäten und naturnahes Wohnen.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend:
Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar, wodurch Sie Berlin und das Umland schnell und bequem erreichen. Auch der nächstgelegene Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Flughafen BER ist in ca. 25 Minuten erreichbar und macht den Standort auch für Pendler und Vielreisende attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Metropolregion Berlin.

Alle uns vorliegenden Objektinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns zur verfügung gestellten Unterlagen übernehmen wir daher keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler Marco Dobrawa bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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