Traumhafter Bungalow zwischen Berlin und Dresden

Der Winkelbungalow wurde 2017 massiv auf einem ca. 1.075 m² großen Grundstück in Schlieben erbaut. Es steht eine Wohnfläche von 138,7 m² und gesamten Gebäudenutzfläche von ca. 209 m² zur Verfügung.

Der Bungalow verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Arbeits- oder Schlafzimmer. Alle Möbel, die sich aktuell in den verschiedenen Räumen befinden, verbleiben im Haus und werden mit verkauft.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige und überdachte Terrasse. Über die Terrasse kommt man auch in ein kleines Außen-WC sowie in den Hausanschlussraum.

Eine große Einbauküche in schwarz Hochglanz mit allen Elektrogeräten von Siemens und Bosch wurde extra angefertigt und ist in Kaufpreis enthalten.

Wellness pur ist im Badezimmer angesagt, denn hier können entspannte Stunden in der Badewanne mit integrierten Whirlpool genossen werden. Für vorgewärmte Handtücher sorgt ein moderner Handtuchwärmer. Ebenfalls steht eine Dusche mit Regenduschkopf zur Verfügung. Die edlen grauen Badezimmermöbel verbleiben ebenfalls im Haus.

Weitere Highlights sind die Klimatisierung über eine Deckenkühlung, dadurch ist im Sommer ein vollflächiges Herunterkühlen der Wohnräume auf Wunschtemperatur möglich. Für ständige Stromzufuhr sorgt ein Notstromaggregat, welches sich bei Stromausfall anschaltet und wieder eigenständig ausschaltet, sobald die Stromversorgung wieder gegeben ist. Sicherheit bietet ein modernes Kamerasystem zur Überwachung.

Im Bungalow integriert gibt es eine Garage, in dem bequem ein Auto geparkt werden kann. Über die Garage gelangt man auf die Fläche unter dem Dach - hier besteht die Möglichkeit zum weiteren Ausbau von ca. 75 m².

Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude mit drei Eingangstüren sowie einem Garagentor, in dem zwei weitere Fahrzeuge geparkt und Hausrat gelagert werden kann.

- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Klimatisierung über Deckenkühlung
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
- Einbauküche
- Begehbarer Kleiderschrank
- Teilmöbliert
- Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kamerasystem
- Notstromaggregat
- Rasenmähroboter
- Brunnen mit Pumpe
- Beregnungsanlage
- Zisterne
- 2 Garagen
- Überdachte Terrasse mit Außentoilette

Schlieben ist die älteste Stadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster, nahe der Grenzen zu Sachsen und Sachsen-Anhalt. Berlin ist ca. 90 km entfernt.

Durch die Stadt verläuft die B 87 zwischen Herzberg (Elter) und Luckau.

Schlieben guckt auf eine weitreichende Geschichte zurück und ist geziert von vielen Baudenkmalen.

Heute ist Schlieben bekannt für seinen Weinanbau. Seit knapp 30 Jahren werden hier beliebte Sorten wie Bacchus und Müller-Thurgau gekeltert.

Alle wichtigen Adressen des täglichen Leben, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Grund- und Oberschule befinden sich in der Nähe des Stadtzentrums Schlieben.

Hier erwartet Sie ein einladender Bungalow, der in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage positioniert ist. Der liebevoll gepflegte Bungalow befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 0,68 km entfernt und die Grundschule ist in nur 0,65 km erreichbar. Die weiterführende Bildung ist ebenfalls gewährleistet, mit einem Gymnasium in der Nähe, das nur 12,02 km entfernt liegt. Schlieben bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Frieden und der Nähe zu notwendigen Einrichtungen, um den Alltag bequem und stressfrei zu gestalten. Entdecken Sie die Schönheit und den Komfort, die dieses beschauliche Stadtgebiet zu bieten hat.

Alle uns vorliegenden Objektinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns zur verfügung gestellten Unterlagen übernehmen wir daher keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler Marco Dobrawa bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Ich weise darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Daher obliegt es meinem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.